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MAISON FAMILIALE
799 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 200 m²
À seulement 500 mètres du métro Gallieni (ligne 3) et de l'arrêt de tramway Adrienne Bolland (T3b), et à 5 minutes à vélo de la Mairie des Lilas (métro ligne 11), découvrez cette maison confortable, lumineuse et modulable de 180 m² habitables, avec sous-sol aménageable de 60 m² et garage de 30 m² avec électricité.Le bien s’organise comme suit : au rez-de-chaussée : un vaste séjour traversant de 55 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse arrière de 42 m², idéale pour les repas en extérieur et moments de détente. À l’étage : un plateau modulable de 55 m², actuellement aménagé en 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage : une grande pièce de 55 m² avec de beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou salle d'eau).Deux espaces extérieurs complètent ce bien : une terrasse à l'avant et une grande terrasse à l'arrière, pour profiter du calme et de la lumière tout au long de la journée.La maison offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : famille, profession libérale, investissement locatif, coliving…Ses atouts : volumes généreux, potentiel d’aménagement, double exposition, proximité immédiate des transports et des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Chambres4
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- LocalisationBagnolet 93170
- RéférenceVM288
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julia CHIAD 07 82 33 00 10 Envoyer un e-mail
Directrice d'agence
